Stallkontraktet
Hyreskontrakt
Uppstallningsavtal för häst på Afflagården.
Gårdsägare/ stallvärdar: Linna och Andreas Pettersson
Organisationsnummer: 790321-8514
Adress: Afflagårdens stall, kvarnmyrvägen 7, 93198 Skellefteå
Telefon: 0910-14102, 070-6975480, 0706543399
Hästägare:_____________________________________________
Personnummer:_________________________________________
Adress:________________________________________________
Telefon:_______________________________________________
Delägare:_____________________________________________
Personnummer:_________________________________________
Adress:________________________________________________
Telefon:_______________________________________________
Fodervärd, medryttare, skötare:____________________________
Personnummer:_________________________________________
Adress:________________________________________________
Telefon:_______________________________________________
Häst:_________________________________________________
Härstamning:__________________________________________
Kön, födelseår, ras:______________________________________
Registreringsnummer, passnummer:_________________________
Försäkringsbolag:_______________________________________
Upplåtelsen omfattar:
Uppstallning av häst i box ____ lösdrift___
samt tillgång till gemensamma utrymmen.
Stallvärden äger rätt att flytta hästen till likvärdig boxplats efter samråd med hästägaren/fodervärden. Hästen har dagligen tillgång till rasthage enligt stallvärdarnas anvisning.
Gemensamma utrymmen:
I upplåtelsen ingår följande gemensamma utrymmen:
Sadelkammare, fikarum, foderkammare eller lada, parkering, arbetsyta för häst,(1) och torkrum, vilka får disponeras enligt anvisningar från stallvärdarna.
-
= Longervolt i dag, på sikt ridbana.
Upplåtelsetid:
1 Från den _______till och med den _____________
2 Från den _______________________ och tillsvidare.
Stallrutiner:
Alla hästar skall ut senast 0800 och tidigast in 2000.
Om tiderna ändras med 4 timmar eller mer, (tidigare på morgon och senare på kväll) skall detta meddelas på tavlan så snart som möjligt.
Övriga rutiner meddelas av stallägaren.
Uppsägning av plats:
Uppsägning kan ske av båda parter, till månadsskifte som inträffar minst en månad före sista vistelsedatum.
Uppsägningen skall ske skriftligen.
Avgifter och tillvalstjänster:
Hästägaren betalar ________kr per månad.
Under perioder då hästen inte är uppstallad kan bokningsavgift i stället erläggas om______kr/månad.
Övriga tillvalstjänster:
Helpension inkl box, grovfoder och strö 3500 kr/månad
Boxhyra per dygn inkl strö 100 kr per dygn.
Betesavgift 700 kr
Strö: Spån 75 kr per kärra.
Akut ta ut eller in hästar 200 kr /tillfälle
Planerat ut eller in hästar 100 kr /tillfälle
Mockning vardagar 1500 kr/mån
Planerad mmockning100 kr/ tillfälle
Körning av rundbal 100kr
Annan körning med traktor 150 kr per påbörjad kvart.
Uppsägnings städning upp till 1000 kr beroende på omfattning, (500 kr ute och 500 kr box och skåp)
ALLA PRISER exklusive MOMS
Avgiftens betalning:
Avgiften erläggs utan anfordran i efterskott, enligt faktura för gällande hyresmånad.
Vid dröjsmål med betalning upp till 5 dagar eller mer äger stallägaren rätt till dröjsmålsränta enligt räntelagen med för närvarande 25 kr per dag.
Vid dröjsmål med betalning upp till 5 dagar eller mer äger stallägaren rätt till att säga upp hyresgästen med omedelbar verkan, samt erfordra betalning för de påbörjade hyresmånaderna.
Försäkring:
Stallägaren ansvarar för brandförsäkring för byggnaden samt i begränsad omfattning försäkring för bygginventarier. Det åligger hästägaren/ fodervärden att hålla försäkring för egendom och häst.
Hästägarens ansvar:
Hästägaren/ fodervärden ska verka för god trivsel och stämning i stallet.
Hästägaren/ fodervärden ska se till att ordning och reda hålls i stall och gemensamma utrymmen.
Hästägaren/ fodervärden ska närvara på stallmöten och arbetsdagar, ca 4 per år.
Hästägaren/ fodervärden ska minst en gång per dag mocka boxen, och städa skåp
och box en gång per år.
Hästägaren/ fodervärden ska kontinuerligt hålla sandhagen fri från gödsel och foder.
Hästägaren/ fodervärden ska ansvara för skötsel, veterinärvård, hovvård, fodring utgödsling och annan handhavande av hästen om ej annat avtalats om.
Hästägaren/ fodervärden ska informera och kontrollera att dennes skötare eller medryttare är väl informerade om detta avtal samt att de regler och bestämmelser som finns häri och som beslutas på stallmöten efterlevs.
Hästägaren/ fodervärden ska endast rida och vistas på de ställen som förevisats av stallägaren.
Hästägaren/ fodervärden ska kunna visa intyg från vaccination samt i övrigt kunna intyga att hästen är frisk och välmående vid installning.
Under barmarksperioden skall brodd och vinterskor ej användas pga skaderisken vid ihopsläpp eller
lösa hästar.
Grimma skall hållas på i hagen samt grimskaft finnas vid stolpen. Undantag kan göras om synnerliga skäl föreligger.
Hästen skall ha tillgång till friskt vatten under sommar och minst två gånger per dygn under vinter.
Hästen skall vara fullt hanterbar så att alla som delar stallrutiner och jourer ska kunna hantera den på ett säkert och tillfredsställande sätt. Går ej detta så ansvarar hästägaren/ fodervärden för att själv ordna med in och uttag samt annat handhavande.
Skador som orsakats av hästen eller av oaktsamhet från hästägaren/ fodervärden ska ersättas i den mån inte stallägaren vållat skadorna pga vårdslöshet eller försummbarhet.
Ridhjälm eller liknande skydd rekommenderas vid all hantering.
Rökning i och i direkt anslutning till stallar och övriga gemensamma utrymmen är förbjuden.
Rusdrycker eller andra droger får ej förekomma i och i direkt anslutning till stallar och övriga gemensamma utrymmen ej heller i verksamhet knuten till hästskötsel eller hantering av häst.
Hundar skall vara kopplade på gården, spillning plockas upp av hundägaren.
HÄSTENS VÄLBEFINNANDE SKALL GÅ FÖRE HÄSTÄGARENS BEKVÄMLIGHET
ALL RIDNING OCH HANTERING SKER PÅ EGEN RISK
Upplåtarens ansvar:
Stallägaren skall tillhandahålla godkänd boxplats eller lösdriftsplats och hage.
Stallägaren skall verka för god stämning och trivsel i stallet.
Stallägaren skall se till att god ordning och reda hålls i stall och gemensamma utrymmen samt eftersträva god stallmiljö och ventilation.
Stallägaren skall utlysa stallmöten vid behov.
Stallägaren skall tillse att åtaganden som omfattas av detta avtal efterlevs.
Veterinärvård:
Stallägaren äger rätt att tillkalla veterinär eller djurambulans om hästens behov bedöms akut och att kontakt med hästägaren eller ansvarig skötare inte kan nås.
Hästägaren eller fodervärden ansvarar för samtliga kostnader härför.
Gödselhantering:
Gödsel skall tömmas på anvisad plats. Plats, söm, balsnören eller liknande skall slängas på anvisad plats, ej i gödslet.
Avtalets upphörande:
Hästägaren/ fodervärden ska vid avtalets upphörande genast flytta häst och tillhörigheter samt väl avstäda boxplats, skåpar och hage. I de fall häst eller utrustning inte avhämtats äger stallägaren rätt att sälja eller avyttra egendomen enligt lag (1985:982) om näringsidkares rätt att sälja saker som inte avhämtats.
Hyra eller annan avgift som ej erlagts vid avtalets upphörande skall behandlas enligt punkten ” Avgiftens betalning”.
Vid ej urstädade utrymmen enligt ovan äger stallägaren rätt att ta ut en avgift om upp till 500 kr.
Konflikter:
Konflikter rörande detta avtal eller beslut tagna i stallmöten skall i första hand lösas mellan parterna.
I de fall detta ej är möjligt skall stallägaren kontaktas för medling.
I de fall detta ej är möjligt äger stallägaren rätt att besluta i frågan. Beslutet skall efterlevas med omedelbar verkan.
I de fall då fortsatt konflikt eller att beslutet ej efterlevs äger stallägaren rätt att säga upp hyresgästen eller hyresgästerna med omedelbar verkan.
Hyran anses då förverkad.
Kontraktet kan sägas upp på kortare varsel i extremfall så som krig, naturkatastrof, brand eller liknande som ej kunnat förutses av stallägaren.
STALLÄGAREN ÄGER TOLKNIGSRÄTT TILL AVTALET.
Detta kontrakt får ej överlåtas utan medgivande från stallägaren.
Detta kontrakt skall upprättas i två likadana exemplar av vilka parterna skall förvara ett var.
Övrigt:
Ort och datum:_________________ Hästägare:_____________________
Stallägare:_____________________ Hästägare:_____________________
Fodervärd:_____________________
